Zuid Afrika 1996 (19)

Een toilet zonder deksel

Er staat een dampende kop oploskorrels met een vage koffiesmaak voor me. Ik drink voorzichtig en luister ondertussen naar Chris Labuschagne. De stevig uitgevallen projectleider van het PHB-project legt uit dat de vertraging in het project vooral door anderen wordt veroorzaakt. De andere aanwezigen knikken instemmend, want het gaat gelukkig over de anderen die er niet zijn. Plattegronden die ontbreken met de nieuwe verkaveling, subsidieformulieren die op stempels wachten, de vaststelling van grondprijzen, vergaderingen die niet zijn doorgegaan, budgetten die nog moeten worden aangepast. De lijst is oneindig. Er is echter niemand die de projectleider erop wijst dat hij wellicht verantwoordelijk is voor de vertragingen.
Het PHB-project is een project met problemen. In een zogeheten “Social Compact” hebben drie partijen zich verbonden aan de ontwikkeling van de infrastructuur en de opstallen van 1.128 kavels in Tamboville. Dit met behulp van subsidies van de Provincial Housing Board. De WCRC, de gemeente Benoni en de projectontwikkelaar CONDEV zijn enthousiast van start gegaan met dit “Housing project”. Misschien wel te enthousiast, want er zijn op dit moment veel vragen. De subsidie wordt bepaald op basis van het individuele inkomen van de 1.128 huishoudens. Alleen als men minder dan R 800,- per maand verdient krijgt men het maximale subsidiebedrag. Bij de start van het project is men er gemakshalve van uitgegaan dat de overgrote meerderheid in deze categorie zou vallen. Nu blijkt dat er zelfs mensen zijn die helemaal niet in aanmerking komen voor subsidie. De kosten van de infrastructuur veranderen met de dag. De laatste berichten zijn dat het rond de R 9.800,- per kavel zal kosten. Hoe vertel je dit aan iemand die minder subsidie krijgt. Ach, helemaal vergeten over na te denken. De kans is groot dat veel huishoudens slechts een paar duizend Rand overhouden voor de verbetering van hun “huizen”, laat staan dat ze nieuwe huizen kunnen bouwen. De nieuwe verkaveling betekent dat een aantal mensen moet verhuizen. Over wie moet verhuizen, waar ze naartoe moeten verhuizen en of er een vergoeding tegenover moet staan is niet nagedacht. Welke rol kan de woningcorporatie spelen wanneer de grond overgedragen wordt aan de individuele huishoudens? Het PHB-project in Tamboville is waarschijnlijk uiteindelijk meer een project tot het aanbrengen van infrastructuur dan een project voor de verbetering of nieuwbouw van woningen. Dat wordt straks lastig verkopen aan de gemeenschap. Een toilet zonder deksel, een weinig fris vooruitzicht!